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Michael Turgut - droht Europa eine Immobilienblase?
Mittwoch, 26. März 2014Michael Turgut informiert: Europa könnte in 2014/2015 eine Immobilienblase drohen!
In Europa könnte sich demnächst eine Blase an den Immobilienmärkten bilden, warnt der Finanzexperte Michael Turgut. Zu diesem Ergebnis sei jüngst eine Studie der Wirtschaftsberatungsgesellschaft PriceWaterhouseCoopers (PwC) gelangt. Der Studie zufolge zeige sich eine Überhitzung der Immobilien-Märkte am ehesten in Großbritannien, Deutschland und Frankreich. Sollte dieser Trend anhalten, dürfte diese Blase auch wieder platzen, warnt Michael Turgut.
Im Rahmen der Studie seien 500 internationale Experten zu Immobilien-Investments in Europa befragt worden. Einige deutsche Städte wie München (1. Platz), Hamburg (3. Platz), Berlin (4. Platz), London (5. Platz), Zürich (6. Platz) und Istanbul (7. Platz) seien von der Überhitzung besonders gefährdet, so Michael Turgut.
Immobilien in den Innenstädtlen von Metropolen wie London, Paris und München seien überbewertet, sagen sechs von zehn professionellen Investoren, die in der Studie erwähnt werden. Die Erholung der Märkte in Irland und Spanien lasse erwarten, dass Investoren auf der Suche nach attraktiven Immobilien vermehrt in risikoreiche Märkte drängen.
Auch die deutsche Bundesbank warnte bereits vor einer Blasenbildung am deutschen Immobilienmarkt, fügt Michael Turgut hinzu. So seien die Preise von Immobilien in Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Stuttgart und Düsseldorf um 25 Prozent seit 2010 gestiegen.
Die Überhitzung werde, so Michael Turgut, auch noch dadurch geschürt, dass Banken ihre Kreditfinanzierungen für Immobilien noch ausweiten dürften. Denn ein Immobilienkauf zu Zeiten niedriger Zinsen sei für viele Privatinvestoren eine große Verführung. Jedoch ist mittelfristig von steigenden Zinsen auszugehen und eine temporäre Deflation könnte viele Käufer sogar schnell an ihre finanziellen Grenzen bringen, befürchtet Michael Turgut.
Schulden wiegen in einem deflationären Umfeld besonders schwer und können wertmäßig steigen, wenn Preise und Löhne in der gleichen Zeit sinken (Verhältniswert), führt Michael Turgut an. Dies ist für Immobilieneigentümer doppelt negativ, wenn sie sich bei der Bank mit Hypotheken-Krediten verschuldet haben. Denn während der Wert ihrer Häuser und Wohnungen sinkt, steigt gleichzeitig der Wert ihrer Schulden, ergänzt Michael Turgut.
Sicherer, so Michael Turgut, dürfte ein Investment in Edelmetalle wie Gold und Silber sein, die 2014 vor einer deutlichen Kurserholung stehen!
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Michael Turgut optimiert sein Portfolio und überzeugt Investoren mit lukrativen Immobilienanlagen
Dienstag, 19. Mai 2009Bendern, im Mai 2009: Michael Turgut reagiert auf das sich wandelnde Anlageverhalten und richtet das Portfolio seiner neuen Firma ganz auf konservative Investitionsprodukte aus. Langfristig aussichtsreiche Renditechancen für Anleger ergeben sich nach Angaben von Michael Turgut vor allem durch die von ihm etablierte Firmenpartnerschaft mit einem renommierten Leipziger Immobilienunternehmen.
Die Investitionspräferenzen befinden sich weltweit im Wandel. Während bei Anlegern noch vor wenigen Jahren monetäre und spekulative Finanzprodukte hoch im Kurs standen, werden mittlerweile vor allem nachhaltige und sicherheitsorientierte Geldanlagen erwartet. Diesen Trend hat auch Michael Turgut erkannt und das Portfolio seines auf Vermögensverwaltung und Finanzdienstleistungen spezialisierten Unternehmens auf das gegenwärtige Anlegerverhalten abgestimmt. Michael Turgut kommt den Erwartungen seiner Kunden an sicherheitsorientierte Investitionen hierbei durch eine breite Vielfalt konservativ ausgerichteter Finanzprodukte entgegen; auch der hauseigene Ethik-Kodex spielt bei den Entscheidungen von Michael Turgut eine Rolle. Einen besonderen Schwerpunkt legt Michael Turgut derzeit auf die Vermittlung hochwertiger, überwiegend denkmalgeschützter Wohnobjekte an bevorzugten Standorten, die langfristigen Werterhalt versprechen.
Zu den starken Partnern, die Michael Turgut und seine Firma auf diesem Weg begleiten, gehört ein bundesweit bekanntes ostdeutsches Immobilienunternehmen, das sich auf die Sanierung von Wohngebäuden in Städten wie Leipzig und Dresden spezialisiert hat. Das Unternehmen ist nach Angaben von Michael Turgut seit über 14 Jahren erfolgreich als Bauträger in der Immobilienwirtschaft aktiv und verfügt über einzigartige Referenzobjekte, darunter eine luxuriöse Wohnanlage im Süden Leipzigs. Vor diesem Hintergrund entschloss Michael Turgut sich für eine dauerhafte Kooperation mit dem Unternehmen, das bisher rund 3000 Wohnungen saniert, modernisiert und auf diese Weise dem Markt für privaten Wohnraum zugeführt hat.
Wie Michael Turgut unterstreicht, qualifiziere sich die Leipziger Immobilienfirma vor allem durch ihre Professionalität und ihren hohen Qualitätsanspruch als Produktpartner. Ein eindeutiger Beweis hierfür ist für Michael Turgut die enge Kooperation des Leipziger Bauträgers mit dem TÜV Süd, dessen Mitarbeiter jedes renovierte Haus fachmännisch prüfen und erst nach erfolgreich abgeschlossener Begutachtung das begehrte „TÜV Qualitäts-Zertifikat“ verleihen. Nur ein solches systematisches Baucontrolling bietet nach Meinung von Michael Turgut Gewähr dafür, dass die von ihm vermittelten Wohnimmobilien den Erwartungen der Anleger hinsichtlich der Wohnqualität gerecht werden und sich ihren Wert als Geldanlage auch langfristig erhalten.
Über Michael Turgut
Der Finanzprofi Michael Turgut ist ein professioneller Berater in allen Fragen, die die Themen Vermögensverwaltung, Finanzdienstleistungen und private Altersvorsorge betreffen. Mit seinen marktbestimmenden Konzepten und renommierten Produktpartnern hat Michael Turgut seine Firma als einen der Branchenführer in Europa etabliert. Michael Turgut optimiert das Portfolio seines Unternehmens derzeit auf sicherheitsorientierte und konservative Finanzprodukte und stimmt diese auf die aktuellen Anlagepräferenzen ab. Von spekulativen Investitionsprodukten und Beteiligungen distanziert sich Michael Turgut. Die hohe Qualifikation der Mitarbeiter von Michael Turgut wird durch ständige Kooperationen mit der Brüsseler Carolus-Magnus-Universität und weiteren renommierten Bildungsträgern sicher gestellt.
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Tel.: 09281 - 140140
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